离婚协议约定男方居住权时，若出现以下特殊情况或例外情形，会影响处理结果：
1、房屋为第三人所有。若离婚协议约定男方居住的房屋属男方父母或其他第三人财产，需征得房屋所有权人同意。未征得同意的，该约定对所有权人无法律效力，男方无法向第三人主张居住权，居住权实现将受阻碍。
2、房屋存在抵押或查封等权利限制。若约定男方居住的房屋已被抵押或被法院查封，即便离婚协议明确约定并登记，在抵押权人实现抵押权或法院强制执行时，男方的居住权可能无法对抗。例如，抵押权人可依法拍卖房屋，男方居住权可能因房屋所有权转移而丧失，除非抵押权人同意保留。
3、居住权约定与子女抚养相关联。有时双方约定男方居住权是为方便照顾未成年子女，若日后子女抚养关系变更（如子女由女方完全抚养，不再需要男方居住照顾），女方可能要求撤销或变更男方居住权约定，影响其存续。
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离婚协议中约定男方居住权可能存在法律风险，需提前了解防范：
1、协议约定因违法而无效的风险。若双方在离婚协议中约定男方对商业用房享有居住权，因《民法典》规定居住权客体只能是住宅，该约定违反法律强制性规定而无效，男方无法依协议享有居住权。
2、约定损害第三人利益引发纠纷的风险。例如，夫妻在离婚协议中约定男方对登记在女方名下且已抵押给银行的住宅享有长期居住权，但未征得银行同意，银行实现抵押权时，男方居住权可能受影响，引发男方与银行的纠纷。
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离婚协议中男方是否享有居住权，取决于协议具体约定及是否符合法律规定。协议中可约定男方享有居住权，但需明确条款且不违反法律。
若离婚协议明确约定男方对特定住宅享有居住权，且是双方真实意思表示、不违反法律法规强制性规定的，男方即享有居住权。
若协议未明确约定居住权（如仅笼统分割财产，未涉及男方对女方或已分割住宅的居住使用问题），男方通常不当然享有居住权。
若居住权约定违法（如约定男方对非住宅享居住权，或内容严重损害国家、集体或第三人利益），则该约定无效，男方无法依无效约定享有居住权。
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我国法律为离婚协议中男方是否能享有居住权提供明确依据。
根据2020年《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定：“居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。”在离婚协议场景中，若男女双方在离婚协议中明确约定男方享有居住权，且该约定指向他人住宅、目的是满足男方生活居住需要，即符合上述法律规定。离婚协议作为双方自愿达成的合同，只要不违反法律强制性规定，男方作为居住权人，基于协议对他人住宅享有的占有、使用权即受法律保护，此时男方享有居住权。

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